В Болгарии Вы можете купить “апартамент” (квартира с двумя и более комнатами) в современных кирпичных или панельных домах в черте города, “виллу” (дача в деревне или в курортном поселке), а также отели, рестораны и другие строительные объекты.
Большой популярностью у наших соотечественников в последние годы пользуются апартаменты в курортных жилых комплексах, расположенных непосредственно вблизи морских курортов или в самих курортах, с круглогодичной охраной, поддержкой, с развитой инфраструктурой: бассейнами, теннисными кортами, магазинами и пр.
Удобство и функциональность таких апартаментов очевидны, так как на практике это является своим собственным “отелем в отеле” или, как еще можно называть, “работающей недвижимостью”, способной к самоокупаемости и прибыльности. В то же самое время это тот товар, который всегда можно при случае продать.

1. Апартамент - Квартира.

Новые квартиры - могут продаваться на различных стадиях готовности: на начальном этапе строительства, с отделкой, с оборудованной кухней, полностью обставленная и т.д.
Цены в значительной степени зависят от местоположения.
Сегодня новое строительство в Болгарии - это чаще всего достаточно уютные, современной постройки 4-5 этажные кирпичные дома или дома из пеноблоков на 10-15 семей с интересной архитектурой, большими окнами и развитой балконной частью. В партерной части таких домов, как правило, размещаются кафе, магазинчики, офисы, реже гаражи.
Квартиры-апартаменты в Болгарии состоят из комнат, ванной комнаты, как правило, совмещенной (душ или ванная с туалетом, на болгарском языке звучит  “баня” ), а в последних постройках и дополнительная туалетная (для гостей, часто около входной двери), и террасы: наши балкон или лоджия.

Виды апартаментов (по мере роста площади):

• Боксоньера(студия):

Однокомнатная квартира 35-50 кв. м с кухонным боксом вместо кухни.
Кухонный бокс - ниша в комнате для кухонной мебели с площадью 4-6 кв. м.

• Однокомнатная квартира:

Квартира с одной комнатой и кухней. Площадь 45 - 60 кв. м.

• Гарсоньера

            Квартира  из 2-х комнат, в одну из которых входит кухонный бокс, площадь до 75 кв.м.

• Двухкомнатная квартира:

Две комнаты + кухня, площадь 55-75 кв.м.

• Трехкомнатная:

3 комнаты + кухня, площадь 68-250 кв.м.

• Многокомнатные

От 100 кв.м.

• Мезонет:

Многоуровневая квартира на двух (иногда трех) этажах здания.
Площадь обычно не менее 120м, чаще - 200-250 (при этом реальная жилая площадь будет почти
в два раза меньше). Отличается, как правило, большими верандами, террасами, панорамными окнами.

2. Частные домовладения и земельные участки:

• Дом с участком.
  Площадь участка в пределах 400м2-1000м2 и более, что для Болгарии типично.
  Дом состоит из сутерена (полуподвальный этаж) и двух-трех этажей над землей.
  Жилая площадь, как правило, больше 120м2, однако при оценке и для расчетов используется РЗП (застроенная площадь) - включающая сутерен, площадь этажей и кровли.
  Соответственно РЗП получается не менее 200м2. Себестоимость строительства зависит от цены земли.
  Цены продажи готовых домов разнятся в зависимости от региона.
• “Вила”:
  Дача, расположенная в дачном поселке.
• “Парцел”:
  Участок земли, предназначенный под строительства того или иного объекта.
• “Хотел” - отель:
  Небольшой частный отель - обычно 3-4 этажное здание, с 8-15 двухместными номерами (с санузлом) и 2-3 апартаментами, рассчитан на 30-40 мест. На “приземном” этаже - кафе, рецепция и общие помещения.
  В отеле автономные системы горячего водоснабжения и отопления. Кондиционирование - опция, значительно повышающая стоимость проживания.
• Семейный отель:
  Количество мест 10-15, обычно 3-4 двухместных номера и две-три комнаты на 3-5 коек. В доме 3-4 санузла, горячее водоснабжение автономное. Как правило, есть небольшое кафе.
• Отель - это от 60-80 мест, большой отель - 200 и выше. Должен иметь категорию минимум 2**.
  При покупке отеля важно оценивать его местонахождение.