В Интернете опубликовано много хорошей и точной информации о процессе покупки недвижимости в Болгарии. Но вместе с тем встречается и весьма неточная и вводящая в заблуждение информация, вплоть до откровенных глупостей. В следующих ближайших публикациях мы обратим внимание именно на подобные неточности, которые, если не будут приняты во внимание, потенциально могут привести к серьезным последствиям.

Недавно на одном российском сайте, который является серьезным информационно-аналитическим порталом зарубежной недвижимости, читаем советы российским покупателям о том, что при поиске агентства недвижимости, с помощью которого было бы легко и безопасно купить недвижимость в Болгарии, необходимо проверить имеет ли агентство лицензию. Удивительно, как несведущие люди позволяют себе советовать своим соотечественникам такие важные (и дорогостоящие) вещи!

Для агентств недвижимости в Болгарии не требуется никакой лицензии! Они работают по Торговому закону Республики Болгарии и имеют равный статус с остальными экономическими субъектами страны. Если какое-то агентство рекламирует себя как лицензированное, то, скорее всего, это агентство некорректное и работает плохо, раз использует вводящую в заблуждение рекламу. Несколько лет назад в Болгарии  были большие дебаты по вопросу необходимости дополнительного регулирования отрасли Недвижимости специальным законом (в этих дебатах и наше агентство приняло активное участие), и это обсуждалось в связи с принятой в ЕС Директивой 2006/123/ЕО. После изучения зарубежного опыта(и прежде всего других стран-членов ЕС) и сопоставления различных мнений по этому вопросу, пришли к категоричному выводу, что лицензирование не приведет к повышению профессионализма агентств недвижимости и не повысит качество их работы (и это мнение полностью совпадает с нашими взглядами), а только затруднит их работу и создаст предпосылки для коррупционной практики. Кроме того, после проведенного анализа стало видно, что в странах, где эта деятельность регулируется, комиссионные вознаграждения выше, а качество обслуживания – ниже.

Еще раз обобщим – абсолютно неверно, что агентствам недвижимости в Болгарии требуется лицензия, и если есть фирмы, которые представляются лицензированными, то весьма вероятно, что они некорректны со своими клиентами и работают плохо.

Перейти на сайт АГЕНТСТВA ИМОТИ ВАРНА